Prix immobilier Bans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bans. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 033 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 089 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

802 € — 1 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 089 € — 1 089 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

157 500 €

surface médiane 180 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 101 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bans, le taux global est de 46.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.5 %

commune + EPCI

Taux communal

40.1 %

Taux EPCI

6.4 %

CC du Val d'Amour

TFPB moyenne / bien

1 904 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 043 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

188

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

24 690 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bans est LE PEN (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

21.3 %

Droite

9.4 %

Extrême droite

44.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 532 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

1

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bans compte 1 monument historique.

Communes voisines en Jura

Si vous explorez Bans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Fied188 hab.757 €/m²
• Serre-les-Moulières187 hab.1 014 €/m²
• Offlanges190 hab.1 133 €/m²
• La Rixouse190 hab.1 888 €/m²
• Barretaine186 hab.941 €/m²
• Chaînée-des-Coupis186 hab.852 €/m²
• Les Crozets190 hab.934 €/m²
• Chambéria191 hab.587 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bans ?

Le prix médian au m² à Bans est de 1 089 € pour un appartement et 1 033 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bans ?

Bans compte 188 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bans ?

À Bans, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bans est de 46.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bans ?

Le revenu médian par foyer à Bans est de 24 690 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.