Prix immobilier Baldersheim en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Baldersheim.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 366 communes

Médiane département (maison)

—

sur 366 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 165 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

14.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Baldersheim, le taux global est de 30.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.1 %

commune + EPCI

Taux communal

26.6 %

Taux EPCI

3.6 %

CA Mulhouse Alsace Agglomération

TFPB moyenne / bien

986 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 269 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 607

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

28 480 €

par an, par foyer

Densité

203 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

71 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Baldersheim est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

14.9 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

32.8 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 153 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Baldersheim, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

3

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haut-Rhin

Si vous explorez Baldersheim, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Zillisheim2 514 hab.—
• Volgelsheim2 702 hab.—
• Biesheim2 501 hab.—
• Ruelisheim2 453 hab.—
• Illfurth2 446 hab.—
• Soultzmatt2 432 hab.—
• Ungersheim2 432 hab.—
• Houssen2 394 hab.—

Voir toutes les communes du Haut-Rhin

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Baldersheim ?

Baldersheim compte 2 607 habitants selon le dernier recensement INSEE (les baldersheimois, baldersheimoises).

Y a-t-il la fibre à Baldersheim ?

Oui, à Baldersheim 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Baldersheim ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baldersheim est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Baldersheim ?

Le revenu médian par foyer à Baldersheim est de 28 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.