Haut-Rhin · 68410 · 1 650 habitants
Prix immobilier Ammerschwihr en 2026
Ammerschwihr est une commune française de 1 650 habitants (ammerschwihriens, ammerschwihriennes) située dans Haut-Rhin, en région Grand Est. Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
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Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ammerschwihr.
- Prix médian m² maison
- —
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- —
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- —
- sur 366 communes
- Médiane département (maison)
- —
- sur 366 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 136 annonces réelles analysées.
- Loyer appartement
- 10.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 15.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 12.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ammerschwihr, le taux global est de 25.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 25.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 24.8 %
- Taux EPCI
- 1.0 %
- CC de la Vallée de Kaysersberg
- TFPB moyenne / bien
- 762 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 960 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 650
- Évolution 5 ans
- -8.3 %
- Revenu médian
- 27 950 €
- par an, par foyer
- Densité
- 84 hab/km²
- Petites villes
- Moins de 30 ans
- 23 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 39 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 14 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ammerschwihr est MACRON (40.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.
- Extrême gauche
- 0.7 %
- Gauche radicale
- 13.9 %
- Gauche / écologie
- 8.3 %
- Centre
- 43.7 %
- Droite
- 3.5 %
- Extrême droite
- 30.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 121 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux1
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries4
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques2
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs10
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ammerschwihr, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Ammerschwihr compte 10 monuments historiques.
Monuments notables
- Fontaine de l'Homme Sauvage
- Restes de l'hôtel de ville
- Ancienne enceinte fortifiée urbaine
- Eglise catholique Saint-Martin
- Eglise de pèlerinage de la Visitation de la Bienheureuse Vierge Marie, dite Chapelle Notre-Dame-des-Trois-Epis
Communes voisines en Haut-Rhin
Si vous explorez Ammerschwihr, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Uffholtz1 649 hab.—
- Lièpvre1 653 hab.—
- Landser1 642 hab.—
- Ostheim1 658 hab.—
- Wattwiller1 668 hab.—
- Bantzenheim1 618 hab.—
- Moosch1 617 hab.—
- Fellering1 589 hab.—
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Questions fréquentes
- Combien d'habitants à Ammerschwihr ?
- Ammerschwihr compte 1 650 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ammerschwihriens, ammerschwihriennes).
- Y a-t-il la fibre à Ammerschwihr ?
- Oui, à Ammerschwihr 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Ammerschwihr ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ammerschwihr est de 25.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Ammerschwihr ?
- Le revenu médian par foyer à Ammerschwihr est de 27 950 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.
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