Prix immobilier Aizier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aizier. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 340 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

963 € — 1 893 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

168 950 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aizier, le taux global est de 53.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.8 %

commune + EPCI

Taux communal

48.6 %

Taux EPCI

5.3 %

CC Roumois Seine

TFPB moyenne / bien

848 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 575 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

154

Évolution 5 ans

+13.2 %

Revenu médian

24 990 €

par an, par foyer

Densité

67 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

29 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aizier est MACRON (40.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

17.8 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

43.6 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

30.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aizier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aizier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Aizier compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (12 km), commune touristique.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Aizier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tocqueville152 hab.1 095 €/m²
• Saint-Sulpice-de-Grimbouville151 hab.1 320 €/m²
• Guerny158 hab.1 250 €/m²
• Duranville149 hab.1 250 €/m²
• Armentières-sur-Avre160 hab.833 €/m²
• Faverolles-la-Campagne160 hab.1 269 €/m²
• Saint-Agnan-de-Cernières160 hab.809 €/m²
• La Pyle162 hab.930 €/m²

Voir toutes les communes du Eure

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aizier ?

Le prix médian au m² à Aizier est de 1 340 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Aizier ?

Aizier compte 154 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aiziérois).

Y a-t-il la fibre à Aizier ?

Oui, à Aizier 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aizier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aizier est de 53.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aizier est-elle une ville sûre ?

Aizier se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aizier ?

Le revenu médian par foyer à Aizier est de 24 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.