Prix immobilier Aillières-Beauvoir en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aillières-Beauvoir. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 059 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 167 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

592 € — 1 349 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 167 € — 1 167 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 000 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

42 000 €

surface médiane 36 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aillières-Beauvoir, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.1 %

commune + EPCI

Taux communal

32.9 %

Taux EPCI

5.2 %

CC Maine Saosnois

TFPB moyenne / bien

681 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 846 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

199

Évolution 5 ans

-9.1 %

Revenu médian

22 550 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aillières-Beauvoir est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

2.6 %

Centre

33.5 %

Droite

11.0 %

Extrême droite

36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aillières-Beauvoir est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aillières-Beauvoir, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Aillières-Beauvoir compte 1 monument historique.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Aillières-Beauvoir, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Viré-en-Champagne200 hab.1 613 €/m²
• Monhoudou200 hab.576 €/m²
• Prévelles197 hab.827 €/m²
• Maisoncelles194 hab.1 059 €/m²
• Saint-Calez-en-Saosnois190 hab.546 €/m²
• Pincé189 hab.1 018 €/m²
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• Chemiré-en-Charnie212 hab.1 130 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aillières-Beauvoir ?

Le prix médian au m² à Aillières-Beauvoir est de 1 167 € pour un appartement et 1 059 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aillières-Beauvoir ?

Aillières-Beauvoir compte 199 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Aillières-Beauvoir ?

À Aillières-Beauvoir, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aillières-Beauvoir ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aillières-Beauvoir est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aillières-Beauvoir est-elle une ville sûre ?

Aillières-Beauvoir se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aillières-Beauvoir ?

Le revenu médian par foyer à Aillières-Beauvoir est de 22 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.