Prix immobilier Abreschviller en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Abreschviller.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 109 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Abreschviller, le taux global est de 26.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.3 %

commune + EPCI

Taux communal

24.4 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Sarrebourg Moselle Sud

TFPB moyenne / bien

677 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 575 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 418

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

22 990 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Abreschviller est LE PEN (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

11.8 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

25.8 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

49.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Abreschviller, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Abreschviller, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lemberg1 418 hab.—
• Petit-Réderching1 420 hab.—
• Jouy-aux-Arches1 431 hab.—
• Stuckange1 396 hab.—
• Goetzenbruck1 444 hab.—
• Merten1 460 hab.—
• Folkling1 374 hab.—
• Kuntzig1 362 hab.—

Voir toutes les communes du Moselle

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Abreschviller ?

Abreschviller compte 1 418 habitants selon le dernier recensement INSEE (les abreschvilloisabreschvillerois).

Y a-t-il la fibre à Abreschviller ?

À Abreschviller, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Abreschviller ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Abreschviller est de 26.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Abreschviller ?

Le revenu médian par foyer à Abreschviller est de 22 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.