Prix immobilier Abbenans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Abbenans. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 151 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 305 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

817 € — 1 404 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

811 € — 1 799 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

111 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

85 500 €

surface médiane 89 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 18 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Abbenans, le taux global est de 30.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.3 %

commune + EPCI

Taux communal

26.3 %

Taux EPCI

4.0 %

CC des Deux Vallées Vertes

TFPB moyenne / bien

478 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 583 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Population

320

Évolution 5 ans

-9.1 %

Revenu médian

21 030 €

par an, par foyer

Densité

28 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Abbenans est LE PEN (42.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.4 %.

Extrême gauche

3.2 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

15.1 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

55.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Abbenans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Abbenans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Abbenans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Antoine320 hab.3 033 €/m²
• Courvières321 hab.800 €/m²
• La Tour-de-Sçay319 hab.2 368 €/m²
• Cessey322 hab.962 €/m²
• Champvans-les-Moulins318 hab.2 135 €/m²
• Charmoille322 hab.1 117 €/m²
• La Planée317 hab.1 667 €/m²
• Ferrières-les-Bois323 hab.1 329 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbenans ?

Le prix médian au m² à Abbenans est de 1 305 € pour un appartement et 1 151 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Abbenans ?

Abbenans compte 320 habitants selon le dernier recensement INSEE (les abbenanais, abbenanaises).

Y a-t-il la fibre à Abbenans ?

À Abbenans, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Abbenans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Abbenans est de 30.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Abbenans est-elle une ville sûre ?

Abbenans se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Abbenans ?

Le revenu médian par foyer à Abbenans est de 21 030 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.